改革開(kāi)放(fàng)四十年(nián)，我國(guó)在城(ché ↑‍ng)鎮化(huà)的(de)道(dào)路(lù<♦€)上(shàng)突飛(fēi)猛進。90年(ni₩φ∑án)代的(de)土(tǔ)地(dì)市(shì)場(chǎn←✘g)化(huà)改革，為(wèi)舊(jiù♠¶)城(chéng)更新提供了(le)新的<¶♣(de)資金(jīn)來(lái)源，在政€"府和(hé)市(shì)場(chǎng)的 §£≠(de)共同推動下(xià)，加快(kuài)了(le)舊(jiù) φ區(qū)基礎設施改善，使舊(jiù)區(qū)土(t←™∞δǔ)地(dì)得(de)以增值，在此背景×÷&下(xià)，産生(shēng)了(le)一♦÷• (yī)批以大(dà)拆大(dà)建、擴大(dà)≠♠增量為(wèi)主的(de)城(chéng)市(shì)更新實踐與探索 £₩∏，在經濟高(gāo)速增長(cháng)的(de)同時(δΩshí)，也(yě)發生(shēng)了(le)一(yī)些(€∏$×xiē)破壞曆史風(fēng)貌、污染環境、激化(₽♠≠huà)社會(huì)矛盾的(de)問(wèn)題，另一(yī)方面>♦  ，土(tǔ)地(dì)資源日(rì)益稀缺、土(tǔ)地(dì)使 ≠用(yòng)效率低(dī)下(xià)的(de✘∞Ω₩)矛盾也(yě)日(rì)益嚴峻。中國(guó)的(de)城(chén¶∏g)市(shì)規劃必須從(cóng)“擴大(dà)增←× ×量”變成“優化(huà)存量”。以往“大(dà)拆大(dγ♣à)建”外(wài)延式擴張的(de)發展老(lǎo)路(lù)已難以∞÷>®為(wèi)繼，城(chéng)市(shì)•€δ發展需要(yào)向內(nèi)涵提升式₹€¶轉變，以內(nèi)涵集約、綠(lǜ)色低(dī)碳發展÷>為(wèi)路(lù)徑，注重生(shēng)态保護、文(w​¥én)化(huà)賦能(néng)以及多(d‍←uō)元化(huà)空(kōng)間(jiān)利用(yòng)，推進Ω∞×‍城(chéng)市(shì)持續有(yǒu)機(jī)更新。

通(tōng)過土(tǔ)地(dì)資源的(de)節約集約利±≤用(yòng)，打造多(duō)元化(huà)載體(tǐ)形态與産業₩♥(yè)業(yè)态，創造城(chéng)市(shì)經濟增長(chán¥  ®g)的(de)內(nèi)生(shēng₹↔)動力，持續激發城(chéng)市(shì)功能(néng)活力、÷± 提升城(chéng)市(shì)空(kōng)間(jiφ≥ān)的(de)經濟産出，城(chéng)市(shì)更新已成≠ ∑為(wèi)存量時(shí)期主要(yào)的(λ♠♦≤de)城(chéng)市(shì)發展和(hé)空(kōng)間(j™€±≈iān)治理(lǐ)方式。

在城(chéng)市(shì)更新的(de)探索過程中，北(běi)京、上≈δ(shàng)海(hǎi)、深圳、廣州、重慶等重點城(chéng)市(✔εΩshì)躬先表率，相(xiàng)繼發布城(ch<'éng)市(shì)更新相(xiàng)關政策，并形成相(xβσ←€iàng)應個(gè)性化(huà)的(de)發展模式，積極推動♥≥$®城(chéng)市(shì)高(gāo)♣★‌™效能(néng)治理(lǐ)升級。

本期濟邦通(tōng)訊聚焦城(chéng)市(shì)更新的(d§ε>e)政策、模式、成功案例、國(guó)際經驗等，探索城(chéng)市(&€πshì)更新發展路(lù)徑，以期為(wèi)城(ch↔☆★éng)市(shì)更新提供更多(duō"$γ©)創新思路(lù)。